28 Jun Permiso de cerramientos de terrazas
Cerrar la terraza de tu casa es una forma de ganar espacio y aprovechar ese espacio en cualquier momento del año, ya que en invierno también podrás disfrutar de ese espacio.
Puedes incluso optar por alargar algún espacio de tu hogar con la terraza: el salón, la cocina, dormitorios…
Desde nuestro estudio de arquitectura en sevilla te contamos las claves para cerrar tu terraza. La falta de espacio cada vez más habitual en las casas hace necesario nuevas soluciones que permitan ampliar la zona.
Permisos necesarios para cerrar una terraza
Si vives en un piso o ático en comunidad de vecinos deberás consultar los estatutos de la comunidad para comprobar el tipo de cerramientos que está permitido en tu comunidad ya que afectarían a la fachada del inmueble. Además deberás informar al presidente y la comunidad del inicio y el fin de las obras.
Si tenemos que recurrir a la ley, la Ley de Propiedad Horizontal refleja que con la aprobación de 3 / 5 partes de los propietarios acepten puedes seguir hacia delante con el cerramiento de la terraza.
Los permisos legales varían en función de la localidad en la que te encuentres, deberás acudir al ayuntamiento para consultar la normativa. Es decir, necesitarás el permiso de los vecinos y del ayuntamiento para seguir adelante.
Resumiendo, para cerrar tu terraza necesitarás el permiso del cerramiento de terraza, el permiso de la comunidad de vecinos y la licencia solicitada en el ayuntamiento para cerrar tu terraza.
Ventajas de cerrar la terraza
- Ganar espacio en el interior de tu hogar y mantener una temperatura agradable.
- Aislamiento térmico y acústico con la elección correcta de materiales.
- Utilizar la terraza todo el año, sin tener que esperar la época estival.
- Mantenimiento de la luz natural a través de grandes ventanales.
Opciones disponibles de cerramientos
Las posibilidades dependen de tu presupuesto y el ambiente que quieras aportar a tu vivienda:
- Ventanas correderas
- Cortinas de cristal o techo de cristal
- vidrio
- Sin cristales con paneles PVC
- A media altura
- Ventana plegable
- Techo móvil y fijo